Vendes inmuebles o ejecutas obra, y en ambos casos el negocio depende de dos cosas: que te encuentren con la información correcta y que quien pide información reciba respuesta antes que la competencia.
Cada inmueble se da de alta tres o cuatro veces: en el portal de turno, en la hoja de cálculo interna, en el grupo de WhatsApp del equipo y, si hay suerte, en un archivador con la documentación. Cuando un propietario baja el precio o retira el inmueble, alguien tiene que acordarse de actualizarlo en todos los sitios.
Las consultas llegan por el portal, por teléfono, por WhatsApp y por redes. Nadie centraliza nada. La mayoría de agencias pierde oportunidades por un motivo poco glamuroso: la respuesta tarda. En un mercado donde el comprador contacta con tres inmuebles parecidos a la vez, quien contesta primero tiene una ventaja enorme.
En inmobiliaria se pierde dinero por información desactualizada y por lentitud al responder. En construcción, por no demostrar capacidad técnica.
Misma ficha publicada cinco vecesAltas y bajas manuales en cada portal. Cuando algo cambia, siempre queda una versión antigua circulando.
La cartera no es tuyaLos datos, las fotos y el histórico viven en plataformas de terceros. Si mañana cambian las condiciones, no tienes nada propio.
El buscador externo no filtra como tu cliente necesitaPor zona, orientación, estado, año o extras. Filtros que no existen fuera y que obligan al interesado a llamar para preguntar lo básico.
Los presupuestos de obra se enfríanUna solicitud sin respuesta en 48 horas es un presupuesto que ya está pidiendo otro. Y no hay registro de quién contestó ni cuándo.
Una sola base de datos de la que salen todas las publicaciones, y un sistema de captación que no deja enfriar una solicitud.
Tu cartera publicada en tu dominio, con buscador por zona, precio, superficie, habitaciones y estado, vista de mapa y fichas completas con galería, plano y documentación disponible para el interesado.
Para constructoras y reformas: formulario específico por tipo de obra, con metros, ubicación, plazos y presupuesto orientativo, que avisa por correo y WhatsApp al responsable y queda registrado con su estado de seguimiento.
Páginas por barrio, municipio y tipo de actuación, con datos estructurados y contenido útil. Y un bloque de obra ejecutada con fotos, plazos y soluciones técnicas que demuestra lo que sabes hacer.
Escenarios representativos del sector, no garantías. En inmobiliaria y obra el resultado depende también del mercado local y de la calidad del seguimiento comercial.
El indicador que medimos primero no es el tráfico: es el tiempo entre la solicitud y la primera respuesta. Bajarlo es gratis, se nota en la misma semana y suele tener más impacto que cualquier campaña de publicidad.
Si tu prioridad es captar presupuestos de obra o dar a conocer la agencia, Web Business resuelve. Si necesitas base de datos propia y sincronización con portales, el proyecto es a medida.
Una web que capta y cualifica solicitudes de compradores, propietarios y clientes de obra.
Para quién: agencias pequeñas, promotoras y constructoras que quieren captar y demostrar capacidad técnica.
Cartera propia, panel de gestión y publicación automática en portales.
Para quién: inmobiliarias con cartera amplia, varias oficinas o necesidad de integrarse con su CRM sectorial.
Precios de referencia «desde». El importe final depende del alcance aprobado: número de fichas, integraciones con portales o CRM, y número de usuarios del panel.
Sí, y es lo recomendable: los portales aportan compradores que aún no te conocen. La ficha se crea una vez en tu panel y se publica en tu web y en los portales.
La mayoría acepta feeds en XML o CSV con estructura definida. Analizamos con qué portales y CRM trabajas y qué se puede automatizar.
Una web orientada a captar presupuestos y demostrar capacidad: páginas por tipo de obra, obras ejecutadas con ficha técnica y certificaciones.
Con una arquitectura bien indexada, portales de varios miles de inmuebles funcionan en hosting dedicado. La clave son las consultas, la caché y las imágenes optimizadas.
Con ese dato te decimos si basta una web de captación o necesitas un portal con panel propio, y qué inversión de referencia supone cada opción.
